Haga su hogar más atractivo a los compradores

El atractivo, en un mercado de compradores, es un concepto esencial que los vendedores tienen que entender. Básicamente, esto significa hacer su hogar atractivo de la acera y más allá. Esto significa que la primera vista que una persona tiene de sus llamamientos a casa con ellos. Se trata de hacer una gran primera impresión.

Así que a fin de lograr el atractivo, comience en la acera. Si usted tiene una cerca, la reparación y la pintas a menos que ya se ha hecho muy poco. Considere la posibilidad de entrada de su casa-El lavado a presión y cabina de manera de conseguir que el parecer brillante y nuevo. Si ellos son muy viejos y tienen grietas o chips, que incluso podría ser el momento para poner cemento nuevo. Hay un montón de cosas interesantes la gente está haciendo con el cemento en estos días, añadiendo colores y la creación de patrones, o combinándolo con áreas de adoquines. Hecho con buen gusto, este tipo de cosas se puede añadir un poco de glamour a tu casa, dando una gran primera impresión. Pero si usted tiene un patrón complicado en mente, asegúrese de consultar a un profesional, tanto para el asesoramiento técnico y estético.

Echa un vistazo de cerca a su jardín y paisajismo para evaluar lo que se necesita hacer. Corte el césped, y alimentar un fertilizante natural si podría utilizar un poco animándose. Mantenga las fronteras del jardín recortadas y las camas escardadas. Pode cualquier setos o árboles en el patio. Una vez más, es posible que desee buscar consejo para la poda, aunque es sólo la consulta de un libro. Hecho mal, la poda puede parecer torpe, y en casos extremos dañar el árbol o arbusto de la poda. Pero no es ciencia de cohetes, y sólo haciendo un poco de investigación antes de tiempo será suficiente.

Ahora, vamos a pasar a la casa en sí. ¿Existen medidas que podrían utilizar un poco de atención? Si es así, darle a ellos. Si la casa se podría utilizar un poco de pintura fresca, ahora es el momento. De hecho, un nuevo trabajo de pintura es una de las inversiones más rentables para los propietarios de viviendas, por lo que su casa realmente parecen demasiado buenas a vender por lo que estás pidiendo. Si la pintura no es tan malo, un simple retoque en un color a juego podría ser suficiente. Tal vez simplemente refrescar la pintura de corte en un color actualizada será suficiente para hacer su casa "pop".

El próximo objetivo sería la puerta principal. Si hay una bisagra chirriante, es mejor que engrasarlo. Lo mismo sucede con una perilla de la puerta suelta o pegajosa. Si un comprador viene para una visita y se enfrenta de inmediato con algo que necesita ser arreglado, su visión se oscurece. La primera impresión que da es que la casa necesita reparaciones, y todo lo que entonces se ve a través de esa lente. Haz lo que puedas para no dar esa impresión.

Una vez dentro, asegúrese de que el olor que se enfrenta a los visitantes es limpio y neutral. Un fuerte olor a ambientador de aire puede ser tan ofensivo como mascota o el olor de fumar. Tener las alfombras y muebles limpios y bien lavado o la pintura de las paredes y techos interiores que recorrer un largo camino hacia el mantenimiento de la casa con un olor fresco.

Asimismo, apague todas las luces encendidas en la casa cuando se está mostrando. Una casa triste es un desvío. Abra las cortinas y tienen las ventanas lavadas por lo que permiten en mayor cantidad de luz natural posible. Asegúrese de que todas sus lámparas están trabajando, incluso aquellos en los armarios o fuera de los lugares de manera. Alguien puede querer tomar una mirada más cercana a la zona, y que debe ser capaz de hacerlo fácilmente.

Por supuesto, se le han limpiado toda la casa y lo han buscando su mejor forma, pero en el cuarto de baño y la cocina que usted quiera realmente ir la distancia extra. Asegúrese de que sus contadores no están llenas de aparatos. Un comprador quiere ver la casa, no su nuevo gadget útil. Pero, de nuevo, no tirar todo lo que tienes en el cuarto de huéspedes, ya que viendo el espacio de almacenamiento es también importante para los compradores. Eso significa limpiando el garaje y cuarto de huéspedes son tan importantes como el resto de la casa.

Cuando hay un exceso de viviendas en el mercado, lo que necesita para que su casa se destaque. Comience por crear una primera impresión positiva, y su casa se venderá en ningún momento.